​Межовий план (межування) земельної ділянки

межування земельної участкаЗемельний ділянку будь-якого масштабу і будь-якого призначення - це цінний ресурс, яким його власник може розпоряджатися виключно після отримання кадастрового паспорта. Процедури постановки ділянок на державний облік сьогодні стали строго обов'язковими, а контроль за виконанням цих вимог посилився. Однак пройти всі ці процедури неможливо без межування земельної ділянки.

Коли він необхідний

Профессиональное межевание земельного участка стоимость в московской области, стоимость услуг Вас приятно удивит.

Межовий план являє собою основне джерело інформації про межі земельної ділянки, взаємне розташування сусідніх територій, що належать різним власникам, план точно окреслює форми ділянки та визначає його площа. Саме тому без такого документа неможлива постановка землі на державний облік. Поділ земельних ділянок важливе завдання.

В першу чергу, план необхідний в тому випадку, коли необхідно встановити права власності на ділянку, передати їх або підтвердити. В цілому, без даного документа неможливо подати жодна заява в Кадастр, тому він є найважливішим щодо ділянок землі.

Також точний план необхідний в разі будь-яких маніпуляцій з межами земель. Наприклад, ділянки можна об'єднувати і розділяти, кордону можна перенести або уточнити. На жаль, в документах, які були складені раніше, нерідко зустрічаються грубі помилки, які в подальшому створюють труднощі власнику при маніпуляціях із землею. Часто подібні неточності зустрічаються і потім в Державному Реєстрі. Виявивши невідповідності, власнику слід якомога швидше скласти новий, вірний межовий план земельної ділянки та внести відповідні корективи до Реєстру.

можливі складності

Процедура складання межового плану земельної ділянки часто не представляє собою ніякої складності для досвідченого інженера геодезиста. Правильно окреслити межі земельної ділянки та відобразити в паперовому та електронному вигляді зовсім не складно. Однак, можуть виникнути інші труднощі, пов'язані з істотною зміною законодавства в області кадастрових робіт за останні роки.

Найпростіше ставити на облік нові ділянки, які були створені зовсім недавно і потім продані в приватну власність. Особливо складно узаконити межі ділянок, створених в результаті земельної реформи 90-х років, а таких більшість. Межі часто не фіксувалися ні в яких документах, в тому числі в адміністраціях і архівах, немає точних даних про межі і в Реєстрах. Головним джерелом такої інформації стали власники земель. А тому особливо важливо швидко і правильно оформити межі ділянки офіційно, щоб вирішити всі подальші розбіжності і однозначно встановити своє право на ці ділянки.