Рішення суду про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням

 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 00.00.2012 р м.Москва Люблінський районний суд м Москви в складі головуючого судді ***, при секретарі ***., Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу * ** за позовом КЕН до ДАА та ДЕА про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, ВСТАНОВИВ КЕН звернувся в суд з позовом до ДАА та ДЕА про визнання ранків атівшім право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування своїх вимог Позивач вказав, що він зареєстрований і проживає в житловому приміщенні за адресою: ***, наданому за договором соціального найму КМВ, яка померла 14.02.2010 р В даному житловому приміщенні також зареєстровані, але не проживають відповідачі, їх місце проживання не відомо. ДАА та ДЕА оплату житлово-комунальних послуг не виробляють, тягар утримання зазначеного житлового приміщення не несуть. Їх тривала відсутність в квартирі перешкоджає переоформленню договору соціального найму. На підставі викладеного, позивач просив суд визнати відповідачів таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: *** і зняти їх з реєстраційного обліку. Позивач КЕН в судовому засіданні не з'явився, повідомлений судом належним чином. Представник Позивача за дорученням *** в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав, просив задовольнити їх в повному обсязі з підстав, викладених в позовній заяві. Відповідачі ДАА та ДЕА в судове засідання не з'явилися, повідомлені судом належним чином, встановити їх місце знаходження в процесі розгляду даного цивільної справи не виявилося можливим. Адвокат ***, призначена судом на підставі ст. 50 ЦПК РФ для представлення інтересів відповідачів, в судовому засіданні заявлені позовні вимоги не визнала, в задоволенні позову просила відмовити. Треті особи - Департамент житлової політики і житлового фонду м Москви, відділення УФМС Росії по району «Любліно» в ЮВАО по м Москві, ГБУ р Москви МФЦ району «Друкарі» явку своїх представників в судове засідання не забезпечили, повідомлені судом належним чином . Суд вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенні з наступних підстав: судом встановлено, що спірним є житлове приміщення за адресою: ***, наймачем якого на підставі договору соціального найму від 17.03.2009 була КМВ, померла 14.02.2010 р в даному житловому приміщенні, крім позивача зараз зареєстровані відповідачі ДАА та ДЕА, а також БОЮ. 

Судебное признание утратившим право пользования жилым помещением от наших специалистов, стоимость услуг Вас приятно удивит.

Відповідно с.ч2 ст. 69 ЖК РФ члени сім'ї наймача жилого приміщення за договором соціального найму мають рівні з наймачем права і обов'язки. В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ якщо громадянин перестав бути членом сім'ї наймача жилого приміщення за договором соціального найму, але продовжує проживати в займаному житловому приміщенні, за ним зберігаються такі ж права, які мають наймач та члени його сім'ї. Зазначений громадянин самостійно відповідає за своїми зобов'язаннями, що випливають з відповідного договору соціального найму. Згідно ст. 71 ЖК РФ тимчасова відсутність наймача житлового приміщення за договором соціального найму, кого-небудь з проживаючих разом з ним членів його сім'ї або всіх цих громадян не тягне за собою зміну їх прав і обов'язків за договором соціального найму. Якщо відсутність в житловому приміщенні зазначених осіб не має тимчасового характеру, то зацікавлені особи (наймодавець, наймач, члени сім'ї наймача) має право вимагати в судовому порядку визнання їх таким, що втратив право на житлове приміщення на підставі с.3 ст. 83 ЖК РФ у зв'язку з виїздом в інше місце проживання і розірвання тим самим договору соціального найму. За змістом чинного закону, дозволяючи спори про визнання наймача, члена сім'ї наймача або колишнього члена сім'ї наймача жилого приміщення, що втратив право користування житловим приміщенням за договором соціального найму внаслідок їх постійну відсутність в житловому приміщенні через виїзду з нього, підлягають з'ясуванню такі обставини: по якій причини і як довго відповідач був відсутній в житловому приміщенні, чи носить його виїзд з житлового приміщення вимушений характер (конфліктні відносини в родині, розірвання шлюбу) або добров ний, тимчасовий (робота, навчання, лікування тощо) або постійний (вивіз свої речі, переїхав в інший населений пункт, вступив в новий шлюб і проживає з новою сім'єю в інше житлове приміщення і т.п.), що не чинилися чи йому перешкоди в користуванні жилим приміщенням з боку інших осіб, які проживають в ньому, чи придбав відповідач право користування іншим житловим приміщенням в новому місці проживання, чи виконує він обов'язки за договором з оплати житлового приміщення та комунальних послуг. Стороною позивача суду представлені копії квитанції по